蒔田公園パインマンション

  • 神奈川県横浜市南区宮元町一丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
4,290万円
73.1万円/㎡
相場
3,793万円
64.6万円/㎡
2,569
3,385
4,201
5,017
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜4,201万円
57.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
蒔田公園パインマンション
4,290万円（73.1万円/㎡）/ 10階 / 58.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,290万円73.1万円10階 58.71㎡ 3LDK南東
2025/02/164,180万円71.2万円5階 58.71㎡ 3LDK南東
2025/01/244,280万円72.9万円5階 58.71㎡ 3LDK南東
2024/09/253,980万円68.4万円6階 58.2㎡ 2LDK南西
2024/05/224,280万円72.9万円6階 58.71㎡ 3LDK南東
2024/05/133,500万円59.6万円10階 58.71㎡ 3LDK-
2023/03/223,790万円67.9万円5階 55.8㎡ 3LDK南東
2023/02/103,790万円60.2万円5階 63㎡ 3LDK南東
2022/09/223,790万円67.9万円5階 55.8㎡ 2LDK+S南東
2022/09/223,790万円67.9万円5階 55.8㎡ 2SLDK-
2022/06/282,480万円44.4万円5階 55.8㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08蒔田公園パインマンション
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅7分 4,290万円73.1万円58.71㎡3LDK10階 / 10階建 南東1995年63戸SRC
2023/12/28ポートハイム宮元町第1
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 3,290万円60.5万円54.34㎡3DK4階 / 10階建 南東1991年59戸RC
2025/01/29ルモン横浜蒔田公園
横浜市南区宿町一丁目
南太田駅5分 4,699万円73.1万円64.31㎡3LDK6階 / 7階建 南西1997年65戸RC
2025/03/09エンゼルハイム蒔田第3
横浜市南区共進町一丁目
南太田駅5分 4,299万円59.9万円71.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西1997年53戸RC
2023/07/27マイキャッスル・ラルジュ蒔田公園
横浜市南区花之木町一丁目
蒔田駅7分 3,498万円63.9万円54.7㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/12/02日神パレステージ横浜吉野町
横浜市南区新川町五丁目
吉野町駅3分 3,480万円57.3万円60.78㎡2LDK4階 / 10階建 南1996年47戸SRC
2023/03/20リブゼ横浜南弐番館
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅4分 2,999万円58.9万円50.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西1993年18戸RC
2024/06/04ナイスアーバンプラザ横浜蒔田
横浜市南区榎町一丁目
蒔田駅6分 4,280万円71.1万円60.19㎡3LDK7階 / 7階建 東1999年49戸RC
2024/07/05NICEURBANプラザ横浜蒔田
横浜市南区榎町一丁目
南太田駅5分 4,280万円71.1万円60.19㎡3LDK7階 / 7階建 東1999年49戸RC
2024/07/08横浜蒔田パークホームズ
横浜市南区宮元町二丁目
南太田駅3分 3,780万円64.9万円58.27㎡2LDK+S4階 / 10階建 南西1995年27戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08蒔田公園パインマンション
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅7分 12.5万円0.21万円58.71㎡3LDK10階 / 10階建 南東1995年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市南区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は横浜市南区の平均と比較して22.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市南区
59.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名蒔田公園パインマンション
所在地神奈川県横浜市南区宮元町一丁目
交通京急本線南太田駅徒歩7分
築年月1995年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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